Um condomínio de casas do zero / by Ana Maria Magalhaes

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3 dicas para não errar no projeto

Continuando nossa série sobre Condomínios Residenciais, criei este post para contar sobre 3 cuidados na hora de desenvolver um projeto, agora que você já sabe quais são as necessidades de aprovação antes de começar a desenhar.

Capriche na apresentação e venda a idéia

Acredito que a melhor forma de alinhar as expectativas do cliente com a realidade do projeto é através da representação. E, por isso, não poupamos recursos. Apresentamos nosso projeto em forma de uma revista, que acreditamos ser uma maneira mais humana de dialogar do que os famigerados PPTs. Isso não quer dizer que vamos negar a tecnologia, muito pelo contrário, complementamos a nossa apresentação com imagens virtuais 360° que podem ser visualizadas no celular ou ainda em um óculos de realidade virtual. Quanto mais fiel ao projeto, melhor.

Quando todos conseguem enxergar o que você pensou, fica mais fácil de “vender” suas idéias.

Não se iluda pensando; “Ah, depois eu resolvo isso no projeto executivo!”

Projetos que nascem errado, se desenvolvem assim. A cada etapa que passa fica mais difícil “encaixar” alguma coisa que não pensou antes. Leve tudo em consideração, e por último vale a pena conferir mais uma vez se o projeto atende ao COE e à lei de zoneamento. Quanto mais assertivo for o projeto, mais rápido ele será aprovado.

Pense em quem vai por a mão na massa (ou no bolso)

Quando o empreendedor contrata um projeto de arquitetura, já tem alguns números no papel e uma ideia clara do quanto pretende gastar na construção, e isso deve ser levado em conta desde a concepção do projeto. É claro que existem elementos e soluções arquitetônicas que se fazem imprescindíveis para o conjunto do conceito, e nós, arquitetos, não devemos abrir mão da nossa liberdade criativa, mas é preciso apresentar argumentos convincentes e pertinentes para chegar em um acordo.

Está gostando? Então fique ligado em nosso blog, nós também AMAMOS arquitetura.